一般開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內,但不同的開發商可能會做某些變動。當你接到入住通知書時,須重點注意驗房期限,合理安排時間。
收房時最重要的一個表,由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗后,在竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。該表對房地產商有著嚴格的約束作用,每項都須報有關主管部門備案,缺少任何一項都不能入住。拿到此表須仔細察看各個分項是否備案。
往往,許多室內設計的學生對于設計概念的認識是有所偏差和誤解的。室內設計中的概念可以說是解決具有特定環境的設計問題的一般策略或方法。設計概念旨在構思以非常特殊的方式解決設計問題的響應。
每個設計項目都需要核心設計概念。這個核心設計概念解決了項目的主要設計問題,并提供了所有其他設計理念都遵循的主導結構或理念。 概念創意的產生涉及大量左腦系統性思考和分析,建議學生更多地依靠理性,富有洞察力的思維而不是靈感的閃現來定義設計概念。
房屋拆改現象雖然很普遍,但是并不是所有的地方都可以隨便改動,其中承擔上層樓房重量的房屋梁柱,墻體的受力鋼筋,平衡陽臺重量的陽臺矮墻,承擔整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房,甚至整棟樓的關鍵所在,如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。
雖然窗戶和門的面積不大,但也不能隨意開門鑿窗,比如有的墻面是預制板墻以及厚度超過24厘米的墻,這些都不能違規鑿洞,以免破壞房屋的原有平衡結構,降低整個房子的安全系數。
首先從環境出發,應盡量避免污染和干擾,統一安排道路、綠化、廣場、庭院建筑小品,形成良好的環境空間。在建筑功能方面,主要是滿足使用的要求。
如總體布局中建筑物的朝向;人流交通出入口的布局;單體建筑的平面位置以及各使用空間的相互關系等;工業廠房中工藝流程對建筑的要求;基本使用空間尺度的確定;門窗洞口的開設;采暖、通風、照明的方式等。
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在人類漫長的進化演變發展過程中,人們的衣食住行都離不開建筑。從而形成了各種各樣功能復雜、文化特色濃厚的建筑體系。因此不同建筑體系的樣式、結構、施工工藝和技術水平等方面能夠充分體現出建筑藝術的特色、民族文化的特點和科學研究的價值。
《建筑趨勢》叢書刊載文化批評論文;介紹重大設計競賽方案;反映業界最新動態;探討數字建筑、虛擬城市;敏銳地發現城市與建筑的發展趨勢;并對新的趨勢保持一種反思的態度;和建筑師、規劃師及社會各界人士;共同迎接即將到來的數字時代。
規劃體系的改革已持續一年多時間,原來的土地利用規劃、城鄉規劃這一各自為政的規劃模式已不能適應新時代的發展,在國家規劃體系的變革后很多規劃人處于茫然的狀態,不知如何下手、不知新體系與舊規劃的區別和聯系。